我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?
过户税约2000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
买房人应缴纳税费：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
吉林省通化市二手房50多平卖8万5千,房照超过5年,过户需多钱
1、过户税约2000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
2、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。
3、假设以5000元的房价为例，过户税费大致为500元。二手房的税费大约是报税价的8%，具体来说，卖方需要缴纳1%的个人所得税（若房产证超过五年则免税），5%的营业税（同样超过五年则免税），买方则需缴纳5%的契税，此外还有几百元的其他过户税费。这些税费都是针对小于144平方米的普通住宅计算的。
4、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。（3）二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。（4）二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅。契税税率减半，按1．5％征收。
5、在长春购买一套50多平方米的二手房，位置一般的情况下，首付及一些相关费用总计大约需要20万左右。以下是对这一估算的详细分解：首付金额：首付比例通常根据房屋总价和贷款政策而定。在长春，假设房屋总价适中，且按照常见的首付比例计算，首付金额会占据总费用的大部分。
6、一，交易过户的话，要收取的费用，房屋总价的65%营业税，没有个人所得税，5%的契税，因为你超过了90平方，所以缴纳5%，但是我补充一下，你可以做低房价，按照评估价交易，可以省很多，因为你是90M2根据市场价，我估计也不会超过140万。所以你可以省的税费就多了。满五年。
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